Colocar sua propriedade comercial no mercado imobiliário pode ser difÃcil. Já é ruim o suficiente que as pessoas não comprem casas comuns. Há ainda menos compradores procurando prédios de escritórios e complexos de apartamentos. Use as informações fornecidas no artigo abaixo para saber mais sobre a compra e venda de imóveis comerciais.
Limpar a sua vizinhança pode fazer maravilhas pelo valor da sua propriedade, especialmente se houver vários prédios degradados ou abandonados em sua área. A melhor coisa a fazer é relatar quaisquer riscos à saúde ou segurança às autoridades. Esses tipos de riscos à segurança podem incluir janelas quebradas, cercas enferrujadas, detritos e coisas dessa natureza. Se as autoridades limparem o bairro para você, você poderá economizar dinheiro com a demolição e aumentar os valores imobiliários gerais do bairro.
Antes de alugar uma casa ou apartamento, pergunte quanto lixo você pode jogar fora. Alguns lugares permitem apenas alguns sacos de lixo e nada mais. Eles podem cobrar mais se você precisar jogar fora itens maiores, como móveis ou caixas. Certifique-se de conhecer todas as regras antes de assinar um contrato de locação.
Pergunte ao seu futuro proprietário, antes de assinar um contrato de locação, se eles têm um número de telefone de contato de emergência disponÃvel. Alguns proprietários partem para os fins de semana ou feriados e, se algo acontecer dentro de sua unidade, você ficará sem sorte no momento. Não deixe de discutir isso com o proprietário, para garantir que seus problemas sejam resolvidos rapidamente.
Durante o processo de procura de um imóvel comercial, é importante perguntar ao seu corretor qualquer dúvida que possa ter. Caso contrário, você pode acabar concordando com algo que não está satisfeito ou perdendo com algo que realmente estava procurando.
Se você possui um imóvel comercial, não se esqueça de mantê-lo em um community limpo e seguro. Se você tem inquilinos, quer que eles saibam que você se importa. Se eles veja mais aqui acham que você não se importa, eles não manterão sua casa tão agradável quanto você gostaria. Eles assumiriam que você não se importa.
Se você é novo no jogo imobiliário, pode ser tentador tentar comprar muitos tipos diferentes de propriedades. Embora possam parecer uma ótima idéia, geralmente não é a melhor coisa a fazer, porque você faria melhor em dominar um tipo de propriedade, em vez de ter vários tipos que são apenas médios.
Se você estiver olhando para uma listagem especÃfica de imóveis comerciais e entrar em contato com uma pessoa que está na propriedade - não deixe de descobrir se ela é um agente ou funcionário do proprietário da propriedade. Protegerá os interesses que você tem na propriedade.
Você pode fazer muitas coisas que ajudarão a melhorar sua posição com os clientes. Mesmo que você esteja pensando em comprar em vez de vender, as dicas que você acabou de ler neste artigo abrangem imóveis comerciais em geral e serão de grande utilidade para você. O know-it-alls perde no mercado, então reserve um tempo para aprender.